Refaire entièrement
votre couverture dans les Yvelines

Remplacer une toiture ancienne : quand la réparation ne suffit plus

Des tuiles poreuses qui s'effritent à la main, des infiltrations qui reviennent après plusieurs reprises, un liteaunage qui plie sous le pas : ces signes indiquent qu'une réfection de toiture complète devient plus pertinente que des réparations ponctuelles. Sur une couverture en fin de vie, remplacer les éléments un par un revient à payer plusieurs fois la même intervention, sans traiter l'origine du problème.

Avant de trancher, nous inspectons l'ensemble des pans, au drone pour les zones difficiles d'accès, et nous chiffrons les deux scénarios : reprise ponctuelle ou remplacement de toiture. Vous décidez sur la base de photos commentées et d'un devis détaillé poste par poste.

Le déroulé du chantier, de la dépose à la réception

Une rénovation de toiture suit un ordre précis, encadré par les DTU de la série 40 : le toit est mis à nu, contrôlé, puis rebâti couche par couche.

• dépose de l'ancienne couverture et évacuation des gravats ;
• contrôle de la charpente, remplacement des chevrons ou des pannes fatigués ;
• pose d'un écran de sous-toiture HPV, contre-lattage et liteaunage neufs ;
• couverture en tuiles ou en ardoises, posée rang par rang ;
• zinguerie : noues, solins, abergements de cheminée, rives et faîtage ;
• raccordement des gouttières et nettoyage complet du chantier.

La maison reste hors d'eau pendant toute la durée des travaux : la dépose est organisée par zones et les pans ouverts sont bâchés en fin de journée.

Tuiles mécaniques, tuiles plates ou ardoises : choisir le matériau

Le choix dépend de la pente du toit, du poids admissible par la charpente et des règles d'urbanisme de votre commune. Les tuiles mécaniques en terre cuite équipent la majorité des pavillons du département ; les tuiles plates et l'ardoise s'imposent sur les pentes fortes et dans les secteurs où le PLU encadre l'aspect des couvertures. Nous présentons des échantillons au moment du devis et nous nous chargeons de la déclaration préalable de travaux en mairie, y compris lorsque l'avis des Architectes des Bâtiments de France est requis.

Charpente, isolation et zinguerie traitées dans le même chantier

Le toit mis à nu, c'est le moment d'intervenir sur tout ce qui sera inaccessible ensuite. Nous reprenons la charpente quand son état le demande, posons une isolation par sarking ou entre chevrons et remplaçons la zinguerie d'origine. Grouper ces postes évite de payer deux fois l'échafaudage et la main-d'œuvre de dépose.

Une réfection couverte par la garantie décennale

Nos chantiers de réfection sont couverts par la garantie décennale Progeas et exécutés selon les règles de l'art définies par les DTU. Le devis détaille les matériaux, les quantités et les prestations incluses, dépose et évacuation comprises ; les photos prises avant, pendant et après les travaux documentent l'avancement du chantier.

Pour faire chiffrer le remplacement de votre couverture, appelez-nous ou décrivez votre toiture dans le formulaire de devis : l'estimation et le déplacement sont offerts, dans tout le département.